Nếu bạn đang sở hữu một nhà xưởng lâu năm thì việc bảo trì, sửa chữa và cải tạo kết cấu cho nhà xưởng đấy rất quan trọng. Tuy nhiên, chi phí cải tạo kết cấu nhà xưởng có thể nhiều và khiến bạn phải suy nghĩ kỹ trước khi đưa ra quyết định. Trong bài viết này, chúng ta sẽ phải tìm hiểu về các khoản chi phí cải tạo như thế nào để giúp chủ doanh nghiệp đưa ra quyết định đúng đắn cho nhà xưởng của mình.

Mục lục bài viết

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cải tạo kết cấu nhà xưởng

Khi thực hiện việc cải tạo sẽ có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thực hiện, bao gồm:

Kích thước của nhà xưởng

Kích thước của nhà xưởng là một yếu tố đầu tiên khi nhìn vào, chúng ta sẽ thấy được mức độ ảnh hưởng của nó đến chi phí sửa chữa và cải tạo. Những nhà xưởng có kích thước lớn lên đến vài chục nghìn hecta thường có chi phí sửa chữa cao hơn do diện tích lớn hơn. Cần phải có một lượng nhân công nhiều và một khoảng thời gian đủ dài để thực hiện,

Kích thước nhà xưởng sẽ xác định số lượng và lượng vật liệu xây dựng cần thiết. Nhà xưởng lớn sẽ yêu cầu lượng vật liệu lớn hơn và đòi hỏi sử dụng các thiết bị nâng cao để vận chuyển và sử dụng vật liệu này, điều này có thể làm tăng chi phí cải tạo.

Khi cải tạo nhà xưởng, việc nâng cấp và thay đổi cơ sở hạ tầng như hệ thống điện, nước, và thoát nước cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Kích thước nhà xưởng cũng ảnh hưởng đến việc tuân thủ các quy định xây dựng và an toàn, cũng như các yêu cầu pháp lý khác, và có thể tăng chi phí nếu cần thực hiện các điều chỉnh hoặc thay đổi để đáp ứng các yêu cầu này.

Kich-thuoc-nha-xuong-nho — Kích thước nhà xưởng nhỏ

Kich-thuoc-nha-xuong-lon — Kích thước nhà xưởng lớn

Xem thêm: 3 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sửa chữa nhà xưởng

Độ tuổi của nhà xưởng

Độ tuổi của nhà xưởng cũng là một yếu tố ảnh hưởng đến chi phí cải tạo kết cấu nhà xưởng. Những nhà xưởng cũ đã xuống cấp khá nhiều do tiếp xúc với các tác nhân gây hại từ bên ngoài, thâm chí là cả thiên tai. Gây ảnh hưởng rất lớn đến hệ thống kết cấu và chất lượng của nhà xưởng. Tác động của ngoại lực đã bào mòn những hệ thống bảo vệ của nhà xưởng. Do đó, tuổi thọ của nhà xưởng qua năm tháng sẽ gặp nhiều vấn đề và cần thiết được sửa chữa và cải tạo theo định kỳ.

Tình trạng hiện tại của nhà xưởng

Dựa vào tình trạng hiện tại của nhà xưởng cùng với tuổi thọ, nhà thầu hay đơn vị sửa chữa sẽ đánh giá được mức độ cần thực hiện sửa chữa và xem xét những bộ phận nào cần thay mới và những bộ phận nào chỉ cần sửa lại. Dựa vào đó, đơn vị sửa chữa sẽ lên được kế hoạch và khoản chi phí trong quá trình thực hiện cải tạo.

tinh-trang-nha-xuong-xuong-cap — Tình trạng nhà xưởng xuống cấp

Chi phí cải tạo kết cấu nhà xưởng

Cải tạo kết cấu nhà xưởng có thể là một quyết định tốt để nâng cao hiệu suất sản xuất và đảm bảo an toàn cho người lao động. Tuy nhiên, chi phí cải tạo kết cấu nhà xưởng cũng có thể rất đắt đỏ. Dưới đây là những chi phí cơ bản khi cải tạo kết cấu nhà xưởng:

Chi phí thiết kế

Việc thiết kế lại kết cấu nhà xưởng và tối ưu hóa không gian sinh hoạt để nâng cao hiệu suất sản xuất và đảm bảo an toàn thường đòi hỏi sự hỗ trợ từ các chuyên gia. Chi phí thiết kế cũng là một yếu tố quan trọng trong việc tính toán chi phí cải tạo kết cấu nhà xưởng. Tuy nhiên chi phí thiết kế sẽ không quá là đắt so với chi phí sửa chữa

Chi phí vật liệu

Như đã đề cập, chi phí vật liệu là vấn đề cần phải tính toán số lượng thật kĩ tránh bị thiếu và thừa gây cản trở và lãng phí khi sửa chữa hoặc cải tạo kết cấu nhà xưởng. Khi cải tạo kết cấu, việc sử dụng vật liệu mới có thể là một giải pháp tốt để nâng cao hiệu suất sản xuất và đảm bảo an toàn.

Chi phí lao động

Việc cải tạo kết cấu thường đòi hỏi sự can thiệp từ các công nhân chuyên nghiệp để đảm bảo tính an toàn và hiệu quả của công trình. Cần phải thuê đội ngũ làm việc lâu năm trong nghề, những đơn vị uy tín có tiếng trong khu vực. Thuê những kỹ sư giám sát công trình, họ sẽ quản lý tiến độ và quá trình làm việc của cả đơn vị thực hiện. Như vậy vừa đảm bảo thời gian hoàn thành và cả chất lượng của nhà xưởng. Họ là những người có chuyên môn nên sẽ biết được khu vực nào đã sửa chữa đạt theo yêu cầu và số liệu trên bản vẽ hay chưa.