Nhà khung thép đang trở thành xu hướng xây dựng phổ biến tại Việt Nam nhờ vào những ưu điểm vượt trội về thời gian thi công, chi phí đầu tư và tính linh hoạt trong thiết kế. Nếu bạn đang tìm hiểu về báo giá thi công nhà khung thép, bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cần thiết, từ ưu điểm, yếu tố ảnh hưởng đến giá cả, quy trình thi công đến báo giá chi tiết.

Nhà khung thép là gì?

Nhà khung thép là loại công trình được xây dựng chủ yếu bằng khung thép làm kết cấu chịu lực chính. Thay vì sử dụng bê tông cốt thép như truyền thống, vật liệu thép giúp giảm trọng lượng công trình, đồng thời tăng khả năng chịu lực và chống mài mòn.

Các công trình nhà khung thép phổ biến gồm:

• Nhà xưởng, nhà kho.
• Nhà tiền chế.
• Showroom, trung tâm thương mại.
• Nhà ở dân dụng, quán cà phê phong cách công nghiệp.

Ưu điểm của nhà khung thép

Nhà khung thép được ưa chuộng không chỉ vì tính thẩm mỹ mà còn bởi nhiều ưu điểm nổi bật:

Tiết kiệm thời gian thi công

Thời gian thi công ngắn hơn từ 30-50% so với nhà bê tông truyền thống.

• Các cấu kiện thép được sản xuất sẵn tại nhà máy, giảm thời gian lắp đặt tại công trường.

Chi phí hợp lý

• Vật liệu thép nhẹ hơn, tiết kiệm chi phí móng.
• Quản lý tốt chi phí phát sinh nhờ thiết kế và gia công trước.

Tính linh hoạt trong thiết kế

• Dễ dàng điều chỉnh hoặc mở rộng quy mô công trình.
• Đáp ứng nhiều phong cách kiến trúc hiện đại và công nghiệp.

Độ bền cao

• Khả năng chịu lực tốt, chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Không bị mối mọt như gỗ, không bị nứt vỡ như bê tông.

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thi công nhà khung thép

Chi phí xây dựng nhà khung thép phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến báo giá thi công nhà khung thép:

Quy mô công trình

Diện tích và chiều cao công trình càng lớn, chi phí thi công sẽ càng cao.

• Nhà nhiều tầng cần kết cấu phức tạp hơn, do đó giá cũng tăng lên.

Loại thép sử dụng

• Thép nhẹ, thép hình chữ I, H, hoặc thép hộp có mức giá khác nhau.
• Thép chất lượng cao sẽ đảm bảo độ bền nhưng giá cũng cao hơn.

Phương pháp thi công

• Thi công truyền thống hay lắp ghép hiện đại sẽ có mức giá khác biệt.
• Công nghệ càng tiên tiến, chi phí đầu tư ban đầu càng cao.

Các hạng mục đi kèm

• Chi phí xây dựng không chỉ bao gồm khung thép mà còn các hạng mục khác như: hệ thống điện nước, mái, sàn, tường bao.

Vị trí xây dựng

• Khu vực xây dựng xa trung tâm thường có chi phí vận chuyển vật liệu cao hơn.
• Điều kiện địa chất cũng ảnh hưởng đến chi phí làm móng.

Quy trình thi công nhà khung thép

Để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, quy trình thi công nhà khung thép thường được thực hiện qua các bước sau:

Bước 1: Thiết kết và tư vấn

• Khách hàng được tư vấn và lựa chọn phương án thiết kế phù hợp.
• Hồ sơ thiết kế bao gồm bản vẽ kết cấu, kiến trúc và dự toán chi phí.

Bước 2: Gia công kết cấu thép

• Các cấu kiện thép được sản xuất tại nhà máy với độ chính xác cao.
• Kiểm tra chất lượng trước khi vận chuyển đến công trường.

Bước 3: Thi công móng

• Xử lý nền móng, đảm bảo chịu được tải trọng công trình.

Bước 4: Lắp dựng khung thép

• Tiến hành lắp ráp các cấu kiện thép bằng các mối hàn hoặc bu lông.
• Kiểm tra độ chính xác và an toàn của khung kết cấu.

Bước 5: Hoàn thiện công trình

• Lắp đặt mái, tường bao, và các hệ thống phụ trợ (điện, nước, thông gió).
• Hoàn thiện và bàn giao công trình.

Báo giá thi công nhà khung thép chi tiết

Giá thi công nhà khung thép thường được tính dựa trên đơn vị m² diện tích sàn. Dưới đây là bảng giá tham khảo:

Hạng Mục	Đơn Giá (VNĐ/m²)
Nhà xưởng, nhà kho	1.400.000- 1.800.000 VNĐ/m²
Nhà tiền chế văn phòng phần thô	3.400.000 – 3.600.000 VNĐ/m²
Nhà tiền chế hoàn thiện	500.000.000 VNĐ/m²

Lưu ý: Báo giá trên chỉ mang tính tham khảo. Giá cụ thể phụ thuộc vào thiết kế, vị trí và yêu cầu của khách hàng.

Những lưu ý khi chọn đơn vị thi công nhà khung thép

Để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao với chi phí hợp lý, bạn cần chú ý các điểm sau:

• Chọn đơn vị uy tín:Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm và danh tiếng trong lĩnh vực nhà khung thép và Nhật Huy là đơn vị chuyên thi công nhà khung thép, nhà tiền chế, sửa chữa nhà xưởng…
• Kiểm tra hợp đồng rõ ràng:Đảm bảo các điều khoản về giá cả, tiến độ và chất lượng được ghi rõ.
• Yêu cầu bảo hành:Công trình cần có chính sách bảo hành, bảo trì sau khi bàn giao.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia:Nhận tư vấn từ kỹ sư hoặc kiến trúc sư để đưa ra quyết định phù hợp.

Với những ưu điểm vượt trội về thời gian, chi phí và thiết kế linh hoạt, nhà khung thép là lựa chọn tối ưu cho nhiều loại công trình hiện nay. Hy vọng bài viết trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan và chi tiết về báo giá thi công nhà khung thép.

Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín, hãy liên hệ ngay Nhật Huy Construction để các chuyên gia hỗ trợ một cách tốt nhất !