Sau nhiều năm hoạt động, nhà xưởng thường đối mặt với tình trạng xuống cấp như mái dột, nền nứt, tường bong tróc, kết cấu thép gỉ sét hoặc hệ thống điện – nước hư hỏng. Lúc này, cải tạo sửa chữa nhà xưởng trở thành giải pháp tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí và nâng cao hiệu quả sản xuất mà không cần xây mới.
Mục lục bài viết
Lý do nên cải tạo nhà xưởng thay vì xây mới
Việc cải tạo nhà xưởng mang lại nhiều lợi ích nổi bật:
- Tiết kiệm chi phí: Chỉ tốn khoảng 40–60% so với chi phí xây mới.
- Tiết kiệm thời gian: Thời gian thi công nhanh, hạn chế gián đoạn sản xuất.
- Tối ưu công năng: Bố trí lại mặt bằng, dây chuyền sản xuất khoa học hơn.
- Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp: Nhà xưởng khang trang giúp tạo thiện cảm với đối tác.
Các hạng mục thường có trong sửa chữa cải tạo nhà xưởng
Một dự án sửa chữa cải tạo nhà xưởng thường bao gồm:
Cải tạo mái nhà xưởng
- Thay tôn cũ bằng tôn cách nhiệt, chống dột, chống nóng.
- Lắp đặt tấm lấy sáng giúp tiết kiệm điện.
Gia cố kết cấu thép
- Thay thế các cột, dầm bị gỉ sét.
- Gia cố để chịu tải trọng lớn hơn.
Cải tạo nền
- Làm mới nền bê tông chịu tải nặng.
- Sơn epoxy chống bụi, chống trơn trượt.
Sơn và chống gỉ
- Sơn lại toàn bộ kết cấu thép bằng sơn chống gỉ chất lượng cao.
- Kéo dài tuổi thọ công trình.
Nâng cấp hệ thống điện – nước
- Lắp đặt đèn LED tiết kiệm điện.
- Thay mới đường ống cấp thoát nước, hệ thống PCCC.
Quy trình cải tạo sửa chữa nhà xưởng chuyên nghiệp
- Khảo sát hiện trạng: Đánh giá tình trạng và xác định hạng mục cần cải tạo.
- Lập phương án & báo giá: Đề xuất giải pháp, dự toán chi phí rõ ràng.
- Ký hợp đồng & chuẩn bị vật tư: Đảm bảo vật liệu đạt tiêu chuẩn.
- Thi công cải tạo: Đúng tiến độ, tuân thủ an toàn lao động.
- Nghiệm thu & bàn giao: Kiểm tra chất lượng trước khi đưa vào sử dụng.
Báo giá tham khảo cải tạo nhà xưởng 2025
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
| Thay mái tôn, chống dột | 250.000 – 450.000 | Tôn thường hoặc tôn cách nhiệt |
| Lắp tấm lấy sáng Polycarbonate | 450.000 – 650.000 | Lấy sáng tự nhiên, bền, tiết kiệm điện |
| Sơn kết cấu thép chống gỉ | 80.000 – 150.000 | Sơn dầu hoặc epoxy |
| Làm nền bê tông chịu tải | 350.000 – 600.000 | Dày 10–15cm, mác bê tông 250–300 |
| Cải tạo hệ thống điện – nước | Báo giá theo thực tế | Phụ thuộc quy mô và yêu cầu của khách hàng |
Giá trên chỉ mang tính tham khảo, thực tế phụ thuộc vào diện tích, mức độ cải tạo và vật liệu sử dụng.
Lợi ích khi thuê đơn vị chuyên nghiệp
- Kinh nghiệm thi công nhiều loại nhà xưởng khác nhau.
- Tư vấn giải pháp tối ưu cho từng mô hình sản xuất.
- Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí.
- Đảm bảo an toàn và tiến độ thi công.
- Bảo hành dài hạn cho công trình.
Lưu ý khi cải tạo sửa chữa nhà xưởng
- Lên kế hoạch chi tiết để tránh gián đoạn sản xuất.
- Chọn vật liệu chất lượng cao để kéo dài tuổi thọ.
- Đảm bảo các tiêu chuẩn PCCC và an toàn lao động.
- Tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên để tiết kiệm năng lượng.
Cải tạo sửa chữa nhà xưởng là giải pháp thông minh giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, nâng cao hiệu suất sản xuất và đảm bảo an toàn cho nhân công. Khi kết hợp với dịch vụ chuyên nghiệp (Nhật Huy Construction), bạn sẽ sở hữu một nhà xưởng hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sản xuất và sẵn sàng cho kế hoạch mở rộng trong tương lai.