Nhà khung thép đang trở thành xu hướng xây dựng hiện đại nhờ sự linh hoạt, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhanh chóng. Trong đó, nhà khung thép 2 tầng là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình và doanh nghiệp nhỏ. Vậy giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng là bao nhiêu? Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn một cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất về chi phí cũng như các yếu tố ảnh hưởng.
Mục lục bài viết
Nhà khung thép là gì?
Nhà khung thép là loại công trình sử dụng kết cấu thép làm khung chính, thay vì bê tông cốt thép truyền thống. Cấu trúc này bao gồm các bộ phận chính như cột, dầm, xà gồ và hệ mái, được lắp ráp từ các thành phần thép đã được gia công sẵn.
Lợi ích khi xây nhà khung thép 2 tầng
- Tiết kiệm thời gian: Thời gian thi công ngắn hơn so với các loại nhà truyền thống.
- Chi phí thấp: Vật liệu thép có thể tái sử dụng, giảm chi phí mua mới.
- Độ bền cao: Chống chịu tốt trước các tác động của thời tiết như gió bão, động đất.
- Thiết kế linh hoạt: Dễ dàng điều chỉnh hoặc mở rộng công trình trong tương lai.
Giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng là bao nhiêu?
Các thành phần chính cấu thành phi phí
Để xác định giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng, cần xem xét các yếu tố sau:
- Chi phí vật liệu: Bao gồm thép, sơn bảo vệ, vật liệu mái, và các vật liệu hoàn thiện khác.
- Chi phí thiết kế: Bao gồm chi phí tư vấn, lập bản vẽ kỹ thuật.
- Chi phí nhân công: Bao gồm công lắp đặt và hoàn thiện công trình.
- Chi phí vận chuyển: Bao gồm chi phí vận chuyển vật liệu và thiết bị đến công trường.
Bảng giá tham khảo
Giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng thường dao động từ 1.500.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào:
- Diện tích: Nhà càng lớn thì giá trên mỗi mét vuông càng thấp.
- Loại vật liệu sử dụng: Vật liệu cao cấp sẽ làm tăng chi phí.
- Yêu cầu thiết kế: Các thiết kế phức tạp sẽ yêu cầu chi phí cao hơn.
Ví dụ:
- Nhà khung thép 2 tầng diện tích 100m²: Tổng chi phí ước tính từ 150 triệu đến 300 triệu VNĐ.
- Nhà khung thép 2 tầng diện tích 200m²: Tổng chi phí ước tính từ 300 triệu đến 600 triệu VNĐ.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng
Diện tích xây dựng
Diện tích là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí. Diện tích lớn thường tiết kiệm chi phí hơn do lợi thế quy mô.
Loại thép sử dụng
Thép có nhiều loại với chất lượng và giá cả khác nhau. Thép mạ kẽm có giá cao hơn nhưng bền hơn, phù hợp với các khu vực có khí hậu khắc nghiệt.
Vật liệu hoàn thiện
Vật liệu hoàn thiện như cửa, sàn, và hệ thống điện nước cũng ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí.
Địa điểm xây dựng
Chi phí vận chuyển vật liệu và nhân công sẽ cao hơn nếu công trình nằm ở vùng sâu, vùng xa hoặc khu vực có điều kiện giao thông khó khăn.
Đơn vị thi công
Mỗi đơn vị thi công sẽ có mức giá khác nhau dựa trên uy tín, kinh nghiệm và chất lượng dịch vụ.
Quy trình xây dựng nhà khung thép 2 tầng
Khảo sát và thiết kế
Quy trình bắt đầu bằng việc khảo sát địa hình, lập bản vẽ thiết kế và dự toán chi phí chi tiết.
Gia công kết cấu thép
Các thành phần thép được gia công sẵn tại nhà máy, sau đó vận chuyển đến công trường.
Lắp đặt khung thép
Khung thép được lắp ráp theo bản vẽ thiết kế bằng các mối nối bu lông hoặc hàn.
Hoàn thiện công trình
Bao gồm việc lắp đặt hệ mái, cửa, sàn và các hạng mục hoàn thiện khác.
Lưu ý khi xây dựng nhà khung thép 2 tầng
Lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Công Ty xây lắp Nhật Huy là đơn vị có kinh nghiệm và đánh giá tốt từ khách hàng để đảm bảo chất lượng công trình.
Kiểm tra vật liệu kỹ càng
Đảm bảo vật liệu đạt tiêu chuẩn chất lượng để công trình bền vững và an toàn.
Giám sát chặt chẽ quá trình thi công
Giám sát thường xuyên giúp phát hiện và khắc phục kịp thời các sai sót trong quá trình thi công.
Xây dựng nhà khung thép 2 tầng là giải pháp hiện đại, tiết kiệm và hiệu quả cho các gia đình và doanh nghiệp. Tuy nhiên, để đạt được công trình chất lượng với chi phí hợp lý, bạn cần tìm hiểu kỹ lưỡng và lựa chọn đơn vị thi công uy tín. Hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về giá xây dựng nhà khung thép 2 tầng, giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất cho dự án của mình.