Làm nhà khung thép tiền chế đang ngày càng phổ biến nhờ những ưu điểm vượt trội về thời gian thi công, chi phí và tính linh hoạt. Tuy nhiên, để đạt được hiệu quả tối ưu, việc thực hiện đúng quy trình xây dựng là yếu tố then chốt. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu chi tiết từng bước trong quy trình xây dựng nhà khung thép tiền chế.

Khảo sát và lập kế hoạch

Khảo sát địa điểm:

• Tiến hành đo đạc địa hình, xác định vị trí và đặc điểm khu đất.
• Đánh giá điều kiện nền móng, khả năng chịu tải của đất để thiết kế kết cấu phù hợp.

Lập kế hoạch dự án:

• Xác định mục đích sử dụng của công trình (nhà xưởng, nhà ở, nhà hàng, v.v.).
• Dự trù ngân sách và thời gian thi công.
• Lập bản vẽ kỹ thuật, bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu và hệ thống cơ điện.

Thiết kế nhà khung thép tiền chế

Thiết kế kiến trúc:

• Lên bản vẽ phối cảnh và bản vẽ chi tiết theo nhu cầu của chủ đầu tư.
• Xác định vị trí cửa ra vào, cửa sổ, không gian nội thất, v.v.

Thiết kế kết cấu thép:

• Tính toán tải trọng và chọn loại thép phù hợp.
• Lập bản vẽ chi tiết các cấu kiện (cột, dầm, giằng, v.v.).

Dự toán chi phí:

• Dựa trên bản vẽ và tính toán chi tiết, lập bảng dự toán chi phí nguyên vật liệu và thi công.

Gia công cấu kiện thép

Chuẩn bị nguyên vật liệu:

• Chọn loại thép đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
• Tiến hành xử lý thép, như mạ kẽm nhúng nóng hoặc sơn chống gỉ, để tăng độ bền.

Gia công cấu kiện:

• Cắt, hàn, và lắp ráp các cấu kiện theo bản vẽ chi tiết.
• Kiểm tra chất lượng từng cấu kiện trước khi vận chuyển đến công trường.

Chuẩn bị công trường

San Lấp Mặt Bằng:

• San lấp và làm phẳng mặt bằng theo thiết kế.
• Xây dựng hệ thống thoát nước tạm thời nếu cần.

Thi Công Nền Móng:

• Tùy vào địa chất và tải trọng, có thể sử dụng móng băng, móng cọc hoặc móng bè.
• Đổ bê tông nền móng và lắp đặt bu lông neo để cố định cột thép sau này.

Lắp dựng cấu kiện thép

Lắp dụng cột thép:

• Dựng cột thép đầu tiên và kiểm tra độ thẳng đứng bằng thiết bị chuyên dụng.
• Lắp bu lông neo để cố định cột.

Lắp dầm và xà gồ:

• Tiến hành lắp đặt các dầm chính và phụ, sau đó liên kết với xà gồ.
• Sử dụng cần cẩu để nâng các cấu kiện lớn lên vị trí cần lắp.

Gia cố bằng giằng:

• Lắp đặt hệ thống giằng để tăng khả năng chống chịu gió và tải trọng ngang.
• Kiểm tra lại toàn bộ kết cấu để đảm bảo an toàn trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

Thi công hệ thống bao che

Lợp mái:

• Sử dụng tấm lợp kim loại hoặc vật liệu phù hợp để lợp mái.
• Lắp đặt lớp cách nhiệt và chống nóng nếu cần.

Lắp đặt trường bao che:

• Dùng tấm panel hoặc tôn để làm tường bao quanh.
• Kết hợp các lớp cách âm, cách nhiệt tùy theo yêu cầu công trình

Thi công hệ thống kỹ thuật

Hệ thống điện nước:

• Lắp đặt hệ thống điện, chiếu sáng, và cấp thoát nước theo bản vẽ kỹ thuật.
• Kiểm tra khả năng vận hành trước khi bàn giao.

Hệ thống điều hòa và thông gió:

• Lắp đặt quạt thông gió hoặc hệ thống điều hòa không khí để đảm bảo môi trường làm việc thoải mái.

Hoàn thiện và nghiệm thu

Hoàn thiện nội thất:

• Thi công các hạng mục nội thất (nếu có) như sàn, trần, và vách ngăn.
• Sơn hoàn thiện và làm sạch công trình.

Nghiệm thu công trình:

• Kiểm tra toàn bộ kết cấu và hệ thống kỹ thuật.
• Lập biên bản nghiệm thu và bàn giao công trình cho chủ đầu tư.

Bảo trì và bảo dưỡng

• Lên lịch bảo trì định kỳ để kiểm tra và khắc phục các vấn đề như ăn mòn, gỉ sét, hoặc hư hỏng.
• Đảm bảo công trình hoạt động ổn định trong thời gian dài.

Quy trình xây dựng nhà khung thép tiền chế đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các giai đoạn, từ thiết kế, gia công đến thi công và nghiệm thu. Thực hiện đúng quy trình không chỉ đảm bảo chất lượng công trình mà còn giúp tối ưu hóa chi phí và thời gian.

Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp xây dựng hiệu quả, nhà khung thép tiền chế chính là lựa chọn đáng cân nhắc!