Trong quá trình sản xuất, nhà xưởng sau một thời gian sử dụng thường gặp các vấn đề xuống cấp như mái dột, tường nứt, hệ thống điện – nước hỏng hóc, bố trí mặt bằng không còn phù hợp với dây chuyền sản xuất. Lúc này, thi công cải tạo nhà xưởng trở thành giải pháp tối ưu để nâng cao hiệu quả hoạt động, tiết kiệm chi phí so với việc xây mới.
Mục lục bài viết
Tại sao cần thi công cải tạo nhà xưởng?
Việc cải tạo không chỉ là sửa chữa hư hỏng, mà còn giúp doanh nghiệp:
- Tối ưu công năng: Sắp xếp lại không gian để phù hợp với dây chuyền sản xuất mới.
- Đảm bảo an toàn lao động: Khắc phục kịp thời các hạng mục xuống cấp, tránh sự cố.
- Tiết kiệm chi phí: Chi phí cải tạo thường thấp hơn 40–60% so với xây mới.
- Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp: Nhà xưởng sạch đẹp, hiện đại giúp tạo ấn tượng với đối tác và khách hàng.
Các hạng mục phổ biến trong dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà xưởng
Một đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà xưởng thường thực hiện các hạng mục sau:
Cải tạo mái nhà xưởng
- Thay tôn mới, chống dột, chống nóng.
- Lắp tôn cách nhiệt, tấm lấy sáng polycarbonate.
Cải tạo kết cấu thép
- Gia cố khung thép, thay thế cột, dầm bị gỉ sét.
- Mở rộng hoặc thu hẹp diện tích nhà xưởng.
Nâng cấp nền xưởng
- Làm lại nền bê tông chịu tải cao.
- Chống bụi, chống trơn trượt.
Sơn và chống gỉ
- Sơn lại toàn bộ kết cấu thép.
- Sử dụng sơn epoxy chống ăn mòn, tăng tuổi thọ.
Cải tạo hệ thống điện – nước
- Lắp mới đèn LED tiết kiệm điện.
- Thay đường ống cấp thoát nước, hệ thống PCCC.
Quy trình thi công cải tạo nhà xưởng chuẩn chuyên nghiệp
Để đảm bảo hiệu quả và tiến độ, quy trình cải tạo thường gồm:
1. Khảo sát hiện trạng
Kiểm tra toàn bộ công trình, đánh giá mức độ hư hỏng, nhu cầu thay đổi.
2. Lập phương án & báo giá
Đưa ra giải pháp cải tạo tối ưu, chi tiết từng hạng mục, báo giá rõ ràng.
3. Ký hợp đồng & chuẩn bị vật tư
Chọn vật liệu chất lượng, phù hợp ngân sách.
4. Thi công cải tạo
Thực hiện theo bản vẽ và kế hoạch, đảm bảo an toàn lao động.
5. Nghiệm thu & bàn giao
Kiểm tra chất lượng, bàn giao đưa vào sử dụng.
Báo giá thi công cải tạo nhà xưởng mới nhất 2025
Giá cả phụ thuộc vào diện tích, mức độ cải tạo và vật liệu sử dụng. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Hạng mục cải tạo | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
| Thay mái tôn, chống dột | 250.000 – 450.000 | Tôn thường hoặc tôn cách nhiệt |
| Lắp tấm lấy sáng Polycarbonate | 450.000 – 650.000 | Lấy sáng tự nhiên, bền đẹp |
| Sơn kết cấu thép chống gỉ | 80.000 – 150.000 | Sơn dầu hoặc epoxy |
| Làm nền bê tông chịu tải | 350.000 – 600.000 | Dày 10–15cm, mác bê tông 250–300 |
| Cải tạo hệ thống điện – nước | Báo giá theo thực tế | Phụ thuộc quy mô & vật liệu |
Lưu ý: Giá mang tính tham khảo, thực tế có thể thay đổi theo từng dự án.
Lợi ích khi thuê dịch vụ chuyên nghiệp
Khi hợp tác với đơn vị chuyên dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà xưởng, bạn sẽ nhận được:
- Tư vấn chi tiết giải pháp tối ưu theo ngân sách.
- Bản vẽ thiết kế & mô phỏng 3D trước khi thi công.
- Báo giá minh bạch, không phát sinh quá nhiều chi phí
- Thi công nhanh chóng, đúng tiến độ.
- Bảo hành công trình từ 12–36 tháng.
Lưu ý quan trọng khi cải tạo nhà xưởng
- Lên kế hoạch chi tiết để tránh gián đoạn sản xuất
- Chọn vật liệu chất lượng để kéo dài tuổi thọ
- Đảm bảo tiêu chuẩn PCCC và an toàn lao động
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm điện
Thi công cải tạo nhà xưởng là giải pháp giúp doanh nghiệp vừa nâng cao hiệu quả sản xuất vừa tiết kiệm chi phí. Khi kết hợp với dịch vụ sửa chữa cải tạo nhà xưởng chuyên nghiệp (Nhật Huy Construction), bạn sẽ sở hữu một không gian làm việc an toàn, hiện đại và phù hợp với định hướng phát triển lâu dài.