Trong bối cảnh sản xuất ngày càng phát triển (toàn cầu hoá), việc đầu tư thiết kế nhà xưởng công nghiệp đạt chuẩn ngay từ đầu là yếu tố then chốt giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí, đảm bảo vận hành an toàn, tiết kiệm năng lượng và dễ mở rộng trong tương lai.
Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn toàn bộ thông tin quan trọng nhất: từ quy trình tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp, các tiêu chuẩn kỹ thuật, xu hướng mới cho đến giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp cập nhật 2025.
Mục lục bài viết
Tại sao thiết kế nhà xưởng công nghiệp lại quan trọng?
Nhiều doanh nghiệp thường cắt giảm chi phí thiết kế để tiết kiệm, nhưng thực tế một bản thiết kế sơ sài sẽ dẫn đến thi công kém hiệu quả, phát sinh lỗi kỹ thuật, tốn kém chi phí sửa chữa sau này. Một thiết kế nhà xưởng công nghiệp bài bản giúp:
- Bố trí không gian tối ưu, khoa học
- Đảm bảo luồng di chuyển máy móc – hàng hóa hợp lý
- Tuân thủ đầy đủ tiêu chuẩn an toàn, PCCC
- Tiết kiệm điện năng, chi phí vận hành
- Dễ mở rộng, nâng cấp quy mô
Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng công nghiệp đạt chuẩn
Để bản vẽ thiết kế khả thi và được cấp phép, cần đảm bảo các yếu tố sau:
Vị trí và quy hoạch
- Vị trí phù hợp quy hoạch Khu công nghiệp/Khu chế xuất
- Khoảng cách an toàn PCCC
- Quy hoạch giao thông nội bộ hợp lý, dễ vận chuyển hàng hóa
Kết cấu khung
- Khung thép tiền chế hoặc bê tông cốt thép tùy yêu cầu
- Tải trọng sàn phù hợp với loại máy móc sản xuất
Hệ thống kỹ thuật
- Điện 3 pha, đường dây an toàn
- Hệ thống PCCC tự động
- Hệ thống xử lý nước thải, thông gió, cách nhiệt, chiếu sáng tự nhiên
Quy trình tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp
Một dự án chuẩn luôn bắt đầu với quy trình tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp chuyên nghiệp:
- Tiếp nhận thông tin: Diện tích, ngành nghề, công suất
- Khảo sát mặt bằng: Đánh giá địa hình, địa chất, kết nối hạ tầng
- Lập phương án thiết kế sơ bộ: Bố trí công năng, luồng di chuyển, vị trí cột
- Thiết kế bản vẽ chi tiết: Hồ sơ kỹ thuật, phối cảnh 3D
- Dự toán ngân sách: Xác định giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp và báo giá thi công
- Phê duyệt hồ sơ, xin phép xây dựng: Hoàn tất thủ tục pháp lý
Bảng giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp 2025
Một trong những câu hỏi thường gặp là giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp bao nhiêu? Thực tế chi phí thiết kế thường dao động từ 50.000 – 120.000 VNĐ/m2, tuỳ theo quy mô và mức độ phức tạp:
| Hạng mục thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m2) | Ghi chú |
| Thiết kế cơ bản | 50.000 – 70.000 | Bản vẽ mặt bằng, kết cấu khung |
| Thiết kế chi tiết 2D | 70.000 – 90.000 | Thêm bản vẽ hệ thống kỹ thuật |
| Thiết kế 3D – Full hồ sơ | 90.000 – 120.000 | Bao gồm phối cảnh 3D, bản vẽ chi tiết |
Mức giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp sẽ tăng nếu yêu cầu thêm hồ sơ thiết kế hệ thống PCCC, hồ sơ môi trường hoặc các tiêu chuẩn xuất khẩu.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp
Không chỉ diện tích, các yếu tố dưới đây cũng quyết định chi phí thiết kế:
- Quy mô dự án: Xưởng lớn, yêu cầu kết cấu phức tạp thì khối lượng bản vẽ và tính toán cũng nhiều hơn.
- Vị trí thi công: Địa hình phức tạp đòi hỏi khảo sát địa chất kỹ hơn.
- Yêu cầu kỹ thuật đặc thù: Xưởng thực phẩm, kho lạnh, nhà xưởng sản xuất hoá chất cần tiêu chuẩn riêng.
- Uy tín & năng lực của đơn vị tư vấn: Các công ty lớn, có kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ tính phí cao hơn nhưng đảm bảo tiến độ, chất lượng bản vẽ.
Ưu điểm khi thuê đơn vị tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp chuyên nghiệp
Hợp tác với đơn vị tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp uy tín mang lại nhiều lợi ích:
- Hồ sơ thiết kế đầy đủ, đúng chuẩn pháp lý, dễ xin phép.
- Tối ưu chi phí đầu tư & vận hành.
- Giảm rủi ro phát sinh lỗi khi thi công.
- Tư vấn giải pháp công nghệ, vật liệu mới giúp tiết kiệm năng lượng.
Xu hướng thiết kế nhà xưởng công nghiệp hiện nay
Thiết kế nhà xưởng công nghiệp ngày nay không chỉ dừng ở việc dựng một khung xưởng đơn thuần mà đang chuyển dịch theo các xu hướng mới:
- Nhà xưởng thông minh: Ứng dụng IoT, tự động hóa quản lý nhiệt độ, ánh sáng, hệ thống PCCC
- Xưởng xanh – tiết kiệm năng lượng: Sử dụng mái năng lượng mặt trời, vật liệu cách nhiệt thân thiện môi trường
- Thiết kế đa năng: Kết hợp khu sản xuất, văn phòng, kho vận trong cùng khuôn viên để tối ưu không gian
Những lưu ý quan trọng khi thiết kế nhà xưởng công nghiệp
Để hồ sơ thiết kế đạt chuẩn, hạn chế chỉnh sửa tốn kém, doanh nghiệp nên lưu ý:
- Xác định rõ công năng & công suất sử dụng ngay từ đầu.
- Chọn hướng nhà xưởng phù hợp địa hình – khí hậu.
- Thiết kế hệ thống thoát nước, thông gió tự nhiên tốt.
- Tính toán tải trọng sàn phù hợp máy móc, xe nâng.
- Bố trí cửa ra vào, lối thoát hiểm đạt chuẩn PCCC.
Đầu tư thiết kế nhà xưởng công nghiệp chỉn chu ngay từ đầu chính là bước đầu tiên để doanh nghiệp vận hành hiệu quả, tiết kiệm chi phí dài hạn và mở rộng sản xuất dễ dàng. Hãy luôn làm việc với đơn vị tư vấn thiết kế nhà xưởng công nghiệp uy tín để sở hữu bản vẽ tối ưu, hồ sơ đầy đủ, dễ xin phép xây dựng và hạn chế phát sinh không đáng có.
Nếu bạn đang cần nhận giá thiết kế nhà xưởng công nghiệp chi tiết, tư vấn phương án kết cấu phù hợp nhất, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Kỹ sư của Nhật Huy Construction nhé.