Chi phí xây nhà xưởng bao gồm những yếu tố nào

Hiện nay, để tiết kiệm chi phí cho đầu tư sản xuất các doanh nghiệp thường lựa chọn xây dựng nhà xưởng để giảm thiểu chi phí xây dựng cũng như rút ngắn được thời gian xây dựng nhà máy. Chính vì thế mà việc xây dựng nhà xưởng trở thành xu hướng hiện nay.

Thế nhưng khi quyết định xây dựng nhà xưởng các chủ đầu tư thường đắn đo không biết giá cả khi xây dựng như thế nào và chi phí xây nhà xưởng hết bao nhiêu tiền? Hãy cùng Nhật Huy tìm hiểu quá trình xây dựng gồm những khoản chi phí nào nhé!

Các yếu tố quyết định đến chi phí xây nhà xưởng

Trước khi đầu tư vào một vấn đề nào đó, chủ đầu tư luôn lên kế hoạch và vạch rõ lộ trình thực hiện để đảm bảo được mức độ hoàn thành và diễn ra hoàn thiện. Bên cạnh những ấp ủ được thực hiện thuận lợi thì sẽ luôn có những phát sinh xảy ra trong quá trình thực hiện.

Tính toán dự trù thời gian, chi phí, con người luôn được đề cập đến trong mỗi kế hoạch.Để biết được khi xây một hoặc nhiều nhà xưởng sẽ hết bao nhiêu tiền, thì trước tiên, chúng ta cần làm rõ những yếu tố quyết định đến chi phí khi xây nhà xưởng.

1. Giai đoạn thiết kế

Gia đoạn thiết kế là giai đoạn nền tảng và quan trọng nhất trong suốt quá trình xây dựng nhà xưởng. Đây là giai đoạn mở đầu “sản xuất” ra được những nhà xưởng đẹp mắt và chất lượng nhất. Ở giai đoạn này chủ đầu tư sẽ liên hệ với đơn vị lắp dựng và đưa ra yêu cầu về thiết kế và mục đích xây dựng.

Dựa trên những thông tin này, kiến trúc sư sẽ tính toán và có những bản vẽ phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Chức năng của nhà xưởng dùng để sản xuất sẽ được thiết kế khác so với nhà xưởng dùng làm kho chứa vì công năng của chúng khác nhau.

  • Nhà xưởng dùng để sản xuất hay kho chứa?
  • Nhà xưởng sản xuất loại hàng hóa gì? Công nghiệp nặng hay nhẹ.
  • Nhà xưởng có chiều dài, chiều rộng và số tầng là bao nhiêu?
  • Loại vật liệu mà chủ đầu tư muốn sử dụng chính là gì?
  • Nền đất sử dụng để xây nhà xưởng là loại đất gì? Đất mềm hay đất yếu?
  • Và một số yêu cầu khác …
Bản vẽ thiết kế nhà xưởng
Bản vẽ thiết kế nhà xưởng

Các bạn có thể thấy rằng giá thiết kế nhà xưởng phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Hơn nữa, giai đoạn thiết kế này cũng là giai đoạn quan trọng quyết định phần lớn đến giá cả của nhà xưởng bởi vì giai đoạn này sẽ quyết định sử dụng loại vật liệu nào (chẳng hạn: Kết cấu thép, kết cấu bê tông, …) Tuy nhiên mức giá sẽ giao động ở trong một khoảng nhất định, các bạn có thể tham khảo báo giá thiết kế nhà xưởng của Xây lắp Nhật Huy.

Xem thêm: Đơn giá xây dựng nhà xưởng mới nhất 2022

2. Giai đoạn thi công lắp dựng

Sau khi bản vẽ thiết kế được thực hiện xong thì chuyển qua giai đoạn tính kết cấu chịu lực cho toàn bộ công trình. Giai đoạn này cũng quyết định đến giá xây dựng nhà xưởng. Tuy nhiên, nó cũng phụ thuộc một phần vào giai đoạn thiết kế. Nói thế không có nghĩa là giai đoạn này quyết định không nhiều. Vậy giai đoạn thi công quyết định như thế nào tới giá cả của nhà xưởng?
Giai đoạn thi công sẽ được tính dựa trên các yếu tố sau:

  • Loại vật liệu mà chủ đầu tư muốn thi công là gì?
  • Điều kiện thi công như thế nào? (Nơi thi công là đất trống hay đã có công trình hiện hữu.)
  • Nơi mà chủ đầu tư muốn thi công xây dựng nhà xưởng, nhà máy có khoảng cách như thế nào với nhà máy sản xuất kết cấu thép của Xây lắp Nhật Huy.
  • Và một số yếu tố khác …
Lắp dựng khung thép nhà xưởng
Lắp dựng khung thép nhà xưởng

Các yếu tố trên được xem là các yếu tố chính để tính giá cả khi thi công – xây dựng nhà xưởng. Chính vì thế mà giá thi công xây dựng nhà xưởng thường giao động trong một khoảng, các bạn có thể tham khảo báo giá thi công nhà xưởng bằng cách liên hệ đến hotline: 0967.999.919 để được tư vấn thêm và báo giá cụ thể.

Những lưu ý khi xây dựng nhà xưởng giúp giảm thiểu chi phí xây dựng

Để giảm thiểu chi phí xây dựng nhà xưởng các bạn có thể tham khảo một số lưu ý mà Xây lắp Nhật Huy đưa ra:

  • Sử dụng vật liệu thép (kết cấu thép): Lý do mà sử dụng kết cấu thép giúp tiết kiệm chi phí bởi vì thép tuy có giá thành cao hơn BTCT (bê tông cốt thép) nhưng thép lại có khả năng chịu lực cao hơn nhiều lần so với BTCT. Chính vì thế mà khi sử dụng thép để xây dựng nhà xưởng có thể tiết kiệm rất nhiều. Hơn nữa thép sẽ giúp quá trình thi công diễn ra nhanh hơn giúp tiết kiệm chi phí về nhân công cũng như chi phí máy móc trong giai đoạn này.
  • Sử dụng tôn làm kết cấu bao che: Sử dụng tôn làm vật liệu bao che vách hay làm mái sẽ giúp cho độ bền của nhà xưởng tăng lên vì thông thường tôn mái và tôn vách nhà xưởng sau 10 năm mới cần bảo trì sửa chữa.
  • Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà xưởng uy tín đảm bảo được các yếu tố về chất lượng mà không làm giá cả tăng quá cao.
Dùng tôn làm bao che để giảm chi phí nhà xưởng
Dùng tôn làm bao che để giảm chi phí nhà xưởng

Những yếu tố tác động khác làm ảnh hưởng đến chi phí xây nhà xưởng 

1. Giá vật tư

có nhiều người nghĩ rằng vào mùa xây dựng giá vật tư sẽ đồng loạt giảm, tuy nhiên thực tế thì loại này giảm thì loại khác sẽ tăng. Không có trường hợp sẽ giảm đồng loạt. Họ luôn trông chờ vào điều đó để tiến hành xây dựng nhà xưởng. Một phần khác, thị trường vật tư biến động rất nhiều nên cần phải theo dõi và nắm chắc thị trường để không bị ảnh hưởng về giá. Bao gồm giá của từng thương hiệu và từng chủng loại.

2. Điều kiện thời tiết

Thời tiết thuận lợi tạo điều kiện rất lớn trong việc thi công, quá trình làm việc được diễn ra xuyên suốt và không bị gặp trở ngại từ mưa bão. Góp phần tiết kiệm được chi phí xây dựng khi thời gian xây dựng không bị ảnh hưởng.

3. Vị trí xây dựng

Một vị trí xây dựng đẹp là một vị trí có đầy đủ điện nước, xe vận chuyển, xe chuyên chở vật nặng ra vào thuận tiện sẽ tiết kiệm được khá nhiều tiền so với một con đường hẹp, giao thông đi lại khó khăn và không có đủ điều kiện tự nhiên

Tại sao bạn nên lựa chọn Nhật Huy là nhà thầu thiết kế và xây dựng tại Bình Dương 

Nhật Huy là đơn vị thiết kế thi công nhà xưởng tại khu vực phía Nam được đánh giá là uy tín và có nhiều kinh nghiệm khi đã thực hiện nhiều dự án lớn nhỏ trong toàn bộ khu vực. Đơn vị chúng tôi có đầy đủ những tố chất từ nhân công, kinh nghiệm, lãnh đạo, chi phí, xử lí vấn đề để làm hài lòng khách hàng từ nhỏ nhất đến lớn nhất.

Ngoài ra, đơn vị chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác như: thiết kế nhà xưởng, sửa chữa nhà xưởng, thi công nhà tiền chế, thi công nhà xưởng. Kèm theo đó là những ưu đãi dành cho khách hàng nhằm để tri ân quý khách đã Nhật Huy đồng hành trong từng dự án. Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi bất cứ khi nào, bạn sẽ được tư vấn hỗ trợ miễn phí. Trân trọng cảm ơn!.

CÔNG TY TNHH NHẬT HUY CONSTRUCTION

– Hotline: 0274.220.6666 – 0967.999.919

– Trụ sở chính: Số 320, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Khu 6, phường Định Hoà, TP. Thủ Dầu Một , Bình Dương.

– Xưởng sản xuất: 710B, đường Nguyễn Văn Thành, phường Chánh Phú Hoà, TX. Bến Cát, Bình Dương.

– Email: info@nhathuy.com.vn

– Website: www.nhathuy.com.vn

Bình luận

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *