Nhà tiền chế văn phòng lựa chọn tiết kiệm chi phí xây dựng

Đầu tư trụ sở, văn phòng là điều tất yếu mà mỗi doanh nghiệp đều cần phải thực hiện. Trước đây, các trụ sở của doanh nghiệp luôn được chú trọng đầu tư vào xây dựng vì đây cũng được xem là bộ mặt của một doanh nghiệp. Tuy nhiên xây dựng trụ sở văn phòng thật đẹp sẽ tốn khá nhiều chi phí . Xây dựng văn phòng, nhà xưởng, công ty,… bằng nhà thép tiền chế là giải pháp tiết kiệm chi phí cơ sở hạ tầng. Hãy cùng tìm hiểu về nhà tiền chế văn phòng, cách xây dựng, nơi thi công văn phòng tiền chế tiết kiệm hợp lý sau đây.

1. Lợi ích của thi công nhà tiền chế văn phòng

Vì sao thi công nhà tiền chế văn phòng lại trở thành giải pháp tối ưu nhất hiện nay trong giới kinh doanh? Lợi ích mà kiểu nhà tiền chế văn phòng mang đến bao gồm những gì? Dưới đây là một số những ưu điểm được các khách hàng phản hồi lại khi chọn xây dựng nhà tiền chế

  • Giá đầu tư xây dựng rẻ: Đầu tư xây dựng nhà tiền chế văn phòng được cho là rẻ hơn so với những kiểu thiết kế như nhà bê tông cốt thép. Chi phí xây dựng cho kiểu nhà này phần lớn nằm ở việc thiết kế. Nguyên liệu thép cùng các vật liệu kết hợp có mức giá phù hợp. Việc sử dụng nhân công cũng không cần quá cần thiết vì nhà tiền chế được lắp dựng chính dựa trên hệ thống các máy móc. Tiết kiệm được khá nhiều chi phí dành cho nhân công và vật liệu.
  • Thiết kế đơn giản và nhanh chóng: Dựa vào những điều kiện thực tế trong quá trình khảo sát công trường, các kiến trúc sư sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ theo số liệu và tiêu chuẩn xây dựng. Việc thiết kế không quá cầu kỳ, phức tạp nên sẽ rút ngắn được thời gian tiến hành và tiết kiệm được thêm chi phí cho doanh nghiệp đầu tư. Tuỳ theo mục đích xây dựng từ đơn giản đến phức tạp mà nhà thép có thể biến hoá được những hình dạng khác nhau.
  • Dễ lắp đặt thi công: các hạng mục nhà tiền chế văn phòng đều có đặc điểm là dễ dàng lắp đặt, thi công. Đây là một lợi ích rất quan trọng, nhất là với việc kinh doanh có nhu cầu mở rộng hay di chuyển văn phòng đều không bị ảnh hưởng. Nhà tiền chế văn phòng được lắp dựng bằng khung thép được sản xuất sẵn theo tỷ lệ của bản vẽ kiến trúc. Điểm độc đáo của phương pháp xây dựng này là có thể tháo dỡ và di chuyển đến nơi nào cũng được hoặc có thể tái chế để sử dụng vào mục đích kinh doanh khác. 
  • Các thiết kế chịu được trọng lượng tốt: Nhà thép tiền chế có khả năng chịu được tải trọng, áp lực khá tốt nên rất an toàn khi sử dụng về lâu dài. 
nha-tien-che-van-phong
Nhà tiền chế văn phòng

2. Các bước chuẩn bị khi thi công nhà tiền chế văn phòng

Giai đoạn thiết kế 

– Thiết kế bản vẽ kiến trúc: bản vẽ kiến trúc được thiết kế nhằm mục đích để nhà thầu trình bày các giải pháp có trong thiết kế, phân tích đánh giá cũng như tư vấn lựa chọn các phương án tối ưu nhất về chi phí theo nhu cầu của chủ đầu tư. Tiếp đó sẽ hoàn thiện phương án thiết kế kiến trúc, kết cấu, vật liệu và thể hiện ý đồ trên các bản vẽ phối cảnh, mặt đứng, mặt bằng và mặt cắt.

– Thiết kế bản vẽ để gia công: bản vẽ kiến trúc được thông qua thì bản vẽ thi công sẽ thể hiện chi tiết và đánh mã số một cách rõ ràng cho cấu kiện trên bản vẽ. Trong trường hợp nếu như bản vẽ thể hiện bị sai có thể dẫn đến những sai phạm cực kỳ nghiêm trọng ảnh hưởng đến chất lượng thi công công trình. Giai đoạn này cần phải kiểm tra và làm thật kĩ để tránh những sai phạm không cần thiết.

Gia công sản xuất khung thép 

Các bước trong quy trình gia công bao gồm:

– Cắt định hình cho khung thép: Đưa thép tấm vào máy cắt, cắt theo bản vẽ để gia công thành phôi thép rời rạc của cấu kiện theo bản vẽ gia công, từ đó vát mép rồi hàn đối đầu hai phôi thép đối với những thành phần quá khổ

– Gia công bản mã: Đục lỗ cho bản mã, hay đục lỗ liên tiếp, sau đó sẽ dùng bu lông gắn kết các kết cấu khung thép lại

– Ráp: Các thành phần được nắn thẳng rồi bo cạnh, sau đó đưa vào máy ráp thành cấu kiện bởi mối hàn tạm

– Hàn: Hàn hồ quang chìm tự động kết nối các thành phần tạo thành một khối cấu kiện thống nhất

– Nắn: Quá trình hàn có thể sẽ làm vênh cấu kiện nên các mặt vênh sẽ được nắn bằng động cơ thủy lực để đảm bảo chính xác khi lắp dựng

– Ráp bản mã: Cưa 2 đầu cấu kiện trước khi lắp đặt bản mã rồi đính bản mã vào thân kèo

– Vệ sinh: Các cấu kiện sẽ vừa được làm sạch bề mặt vừa được tạo độ nhám kỹ thuật. Việc vệ sinh tốt để khi sơn giúp có độ bám cao, từ đó sẽ chịu được sự phá hoại của thời tiết.

gia-cong-ket-cau-thep
Gia công kết cấu thép

Tiến hành thi công

Yêu cầu đối với thi công: Kỹ sư cần phải biết đọc hiểu được sơ đồ bố trí chi tiết từng cấu kiện cũng như thứ tự lắp dựng trong bản vẽ lắp dựng để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình. Giai đoạn này sẽ được tiến hành với sự hỗ trợ đắc lực từ máy cẩu để có thể đưa các cấu kiện lên cao. Đây cũng sự đóng góp quan trọng của máy móc trong khi xây dựng.

Quy trình lắp dựng bao gồm các bước chính sau:

– Khảo sát tình trạng, lập kế hoạch chuẩn bị trang thiết bị, giao nhận và bảo quản vật tư tại công trường

– Lập kế hoạch để giám sát, kiểm tra và đôn đốc

– Lắp cột gian khóa cứng

– Lắp đặt dầm kèo

– Lắp khung kèo, xà gồ, chống xà gồ, kèo đầu hồi

– Kéo tôn và lợp mái

– Lắp đặt xà gồ vách, vách bao che, máng xối, ống xối

– Lắp cửa và phụ kiện khác

Kiểm tra 

Sau khi hoàn thành xong việc lắp dựng sẽ tiến hành kiểm tra và đánh giá chất lượng công trình

3. Ưu và nhược điểm khi xây nhà tiền chế văn phòng

Tiết kiệm được thời gian, chi phí: Tiết kiệm được đối đa thời gian xây dựng khi chủ đầu tư không có quá nhiều thời gian để chờ. Trong tình huống đưa văn phòng vào làm việc trong thời gian gấp gáp thì đây là giải pháp tuyệt vời dành cho doanh nghiệp. Dựa vào sự trợ giúp của các loại máy móc hỗ trợ nên sẽ tiết kiệm được sức lao động của con người

Tính linh hoạt: Nhà tiền chế văn phòng đáp ứng được mọi điều kiện khắc nghiệt của thời tiết ngay cả trong lúc xây dựng. Di chuyển và cơi nới diện tích một cách dễ dàng

Tính bền vững: Văn phòng được xây bằng khung thép có độ bền không kém so với văn phòng được xây dựng bằng khối bê tông. Tuổi thọ của một ngôi nhà thép tiền chế tương đương với ngôi nhà bê tông lên đến 100 năm

Xu-huong-van-phong-duoc-dung-bang-ket-cau-thep
Xu hướng văn phòng được dựng bằng kết cấu thép
nha-van-phong-thep-tien-che
Văn phòng thép tiền chế với phong cách thiết kế hiện đại

Bên cạnh ưu điểm, nhà tiền chế văn phòng còn có nhược điểm riêng. Điểm này, chủ đầu tư vẫn khắc phục được trong quá trình xây dựng

Khả năng bị ăn mòn: Do điều kiện thời tiết ở nước ta thuộc kiểu nóng ẩm nên các vật liệu như thép dễ bị oxi hoá và gỉ sét. Biện pháp phòng tránh trong vấn đề này là phủ lên trên bề mặt thép một lớp mạ kẽm là sẽ giữ được độ bền cho khung thép

Chịu nhiệt kém: Thép là vật liệu không cháy nhưng lại bị biến dạng khi gặp nhiệt độ cao nếu nhiệt độ lên đến 500 tới 600 độ C. Vì vậy, trong quá trình xây dựng thép phải được bọc bằng lớp chịu lửa cũng như cần chuẩn bị những biện pháp phòng cháy chữa cháy thật tốt

Nhật Huy là đơn vị lắp dựng nhà tiền chế văn phòng đạt chuẩn tại Bình Dương 

Đơn vị chúng tôi có đầy đủ những tố chất từ nhân công, kinh nghiệm, lãnh đạo, chi phí, xử lí vấn đề để làm hài lòng khách hàng từ nhỏ nhất đến lớn nhất. Ngoài ra, đơn vị chúng tôi còn cung cấp các dịch vụ khác như: thiết kế , sửa chữa nhà xưởng, thi công nhà tiền chế, thi công nhà xưởng. Kèm theo đó là những ưu đãi dành cho khách hàng nhằm để tri ân quý khách đã Nhật Huy đồng hành trong từng dự án. Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi bất cứ khi nào, bạn sẽ được tư vấn hỗ trợ miễn phí. Trân trọng cảm ơn!.

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY LẮP NHẬT HUY 

– Hotline: 0274.220.6666 – 0967.999.919

– Trụ sở chính: Số 320, đường Mỹ Phước – Tân Vạn, Khu 6, phường Định Hoà, TP. Thủ Dầu Một , Bình Dương.

– Xưởng sản xuất: 710B, đường Nguyễn Văn Thành, phường Chánh Phú Hoà, TX. Bến Cát, Bình Dương.

– Email: info@nhathuy.com.vn

– Website: www.nhathuy.com.vn

Bình luận

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *